Boomweidelaan 61, Schore

Bent u op zoek naar een nette, goed geïsoleerde twee-onder-een-kapwoning met garage op een royaal perceel van 389 m² eigen grond? Met drie slaapkamers (en een vierde mogelijk op zolder), gelegen aan het einde van een rustige straat in een kindvriendelijk hofje met speeltuin voor de deur? En wilt u bovendien een woning waar u nog helemaal uw eigen smaak en ideeën in kwijt kunt? Dan heten wij u van harte welkom aan de Boomweidelaan 61 in Schore!

Schore is een charmant, gemoedelijk dorp in de gemeente Kapelle, op het prachtige Zeeuwse eiland Zuid-Beveland. Hier geniet u van rust, ruimte en een hechte dorpsgemeenschap, midden in een landelijke omgeving die uitnodigt tot wandelen en fietsen.
Ondanks het kleinschalige karakter liggen alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, basisscholen, huisartsen en sportverenigingen vindt u in nabijgelegen dorpen als Hansweert, Kapelle en Yerseke — allemaal slechts enkele minuten rijden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A58 bereikt u ook de stad Goes in een mum van tijd voor een breder aanbod aan winkels en voorzieningen. Kortom: landelijk wonen met alle gemakken dichtbij!

Via de hal met meterkast en toilet betreedt u de lichte woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de eethoek aan de achterzijde in open verbinding staat met de keuken.
De L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. Functioneel, maar toe aan een frisse update — perfect voor wie graag zijn eigen stijl wil aanbrengen.
Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad, schoonmaakspullen of speelgoed.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is netjes en functioneel, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De slaapkamers hebben de volgende afmetingen:

Slaapkamer 1: 4,40 x 2,70 m
Slaapkamer 2: 3,68 x 2,91 m
Slaapkamer 3: 3,39 x 2,19 m

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslag, maar biedt volop mogelijkheden. Met relatief eenvoudige aanpassingen is hier een vierde slaapkamer of hobbyruimte te realiseren. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bouwjaar 2018).

Het ruime perceel strekt zich rondom de woning uit, waardoor u op elk moment van de dag kunt kiezen voor een zonnig of juist beschut plekje. De tuin vraagt om wat onderhoud, maar biedt de perfecte basis om naar eigen smaak een heerlijke buitenruimte met veel privacy te creëren.

Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor tuingereedschap of fietsen. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage, perfect voor het stallen van voertuigen of als extra bergruimte. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor witgoed.

De woning is netjes onderhouden, deels voorzien van rolluiken en volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zijn er geen ingevulde vragenlijsten of een lijst van roerende zaken aanwezig. In de koopovereenkomst wordt daarom een ‘verkoper is geen bewoner’-clausule opgenomen, evenals een ‘as is, where is’-clausule. Dit houdt in dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich op het moment van overdracht bevindt, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken.

De woning wordt opgeleverd met de aanwezige roerende zaken, en de verkoper heeft een voorkeur voor een snelle oplevering.

Nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van Boomweidelaan 61? Wacht dan niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Tot ziens in Schore!